在北京建行的老房子里，住过大量种房子，像那种砖头堆得乱七八糟的，要么连门框都还没砌好，先种了棵树，再挖个坑填土。
那时候物业说是危房，但咱们开发商心里只有钱，想着反正能盖出楼，至于地基稳不稳，后人看。目前听说要查北京建筑公司的资质了，这事儿得细琢磨，得把那些“假大空”的证书拆开来，看看真有没有用。 资质这事儿，说白了就是能不能干，能不能干成啥样。
那会儿那些所谓的“甲级资质”，目前仿佛有点虚。有些公司拿着一个证书，说自己是满分，结局一签合同，客户一挑刺，发现他们连根本的施工队管都没管好，技术工人要么不会干，要么干完活就跑。有的公司拿的是“乙级”，号称是第二流，结局做出来的楼，外墙贴的是假砖，窗户还是旧式的，下雨天根本挡不住水。你仔细一瞅，这地方要是真能建起来，不就得换砖头，换窗户吗？ 实际上，北京的风水讲究“藏风聚气”，建筑更是如此。
要是公司资质不够硬，那气就不聚，房子盖得再漂亮，住着也难受，就连漏雨、掉瓦。
比如去年有个搞装修的，宣传自己是顶级豪宅的主理人，随意一个工地都能干，结局回来材料都换成了工业级的，味道大，还黑乎乎，那味道比煤烟还呛，业主一敲门，邻居都来投诉，说这楼上楼下都有动静，心里都犯嘀咕。 再说说那些虚的。有些公司，资质齐全，证书堆了一堆，可惜里面的技术人员全在别处打工，公司还是个空壳子。项目经理是个只会喊口号的，现场指挥得一愣一愣的。一旦遇到台风、暴雨这种天，这房子能顶得住吗？上次有个项目，台风过境，公司为了撇脱人员撤离，把临时的围挡拆了，结局风大，围挡被吹散了，好多工人被吹着走，最终还得赶回现场找补。
这种队伍，资质再漂亮也帮不了大忙，就连成了隐患。 有些公司，听说能搞定各种特殊工程，比如那些需求全过程咨询的项目，要么那些要封顶就能拿证的，别看嘴上说得天花乱坠，但一细看，那些所谓的“全过程咨询”，往往只是做个汇报，根本没有实际参与技术指导和监督。
比如某家做全过程咨询的公司，项目搞定后，业主方认定不专业，投诉了几天，说他们连根本的规范都没跟着，最终还得找第三方重新审图，钱都白花了。 真正靠谱的，那得是那种有真本事、有实锤的队伍。
看看那些老小区，那些真正经得起工夫考验的房子，它们背后挂着的，不是那种打印出来的纸，而是实实在在的人头。
比如那些盖了二十多年的楼，外墙都是当年的工人自己刷的，窗户也是老式的，但能活下来，说明啥？说明基础打得牢，说明那些老员工确实干过活，不是纸上谈兵。 还有些公司，资质查出来是个“待定”，要么说是“暂缓”，这比啥也强。出于他们还没彻底通过审核，要么在审核过程中发现了一些难题，还没搞定来。
这时候要是敢硬装，非但不中，还可能引来罚款。真正的硬，是看到有人在现场干活，看到那些拿着工具的人，一个个踏实，干活不偷懒，活干完不返工。 并且，目前的市场环境变了，那会儿只要有个证就行，目前要能干活才行。有些公司拿着资质，却压根儿不跟业主签正规合同，要么合同里全是坑，返工的事件也特别多。
这种公司，资质再高，也是摆设，到了关键时刻，你问个“如何建”，对方可能连“如何”都答不上来，只会说“按流程走”。 故此，别光盯着那些精美的证书图片了，得看他们的人，看他们的活儿。北京的房子，讲究的是稳，是实在。一个公司要是连根本的质量管理都抓不住，那它的资质，能保得了一世吗？估摸保不了多久，最终还得重新再来。 有些公司，为了跑量，把工程拆得支离破碎，明明一个项目拆成好多个，然后换个名义重新搞，结局质量全崩，业主一看，就扔了。
这种做法，资质再高也救不了，最终还得拆了重来，费时费力，还不划算。 故此说，找公司建房子，得挑那种靠谱到愿意给你出力的。别指望那些卷着眉眼的，也别指望那些只拿证不干活的人。北京的建筑，得是那种能立得住、经得起推敲的，才是真本事。