装修资质这东西,那会儿总认定就是个“证”,拿着就能上岗。可目前要想干得好,这“证”不光是张纸,更得看背后那一套硬核的规矩。
那会儿可能是哪位装修哪位都行,目前不一样了,得看你是不是有证,证上写着啥级别,关系到你能干啥活,干啥活有多少限额。 这就得先说说这等级到底咋定的。国家定了几档:甲、乙、丙、丁。甲级别最高,最香。乙次之,丙、丁这两档就是中下游了。
说白了,甲能接大项目,乙是中型活,丙丁只能干小修补要么不赚钱的小买卖。
这就好比你开店,甲是连锁大店,乙是单体精品店,丙丁可能是路边摊要么小作坊。 如何才算有甲级资质?你得看你的注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师这些“大拿”有没有挂靠你公司,要么你自己是不是如此干的。
那会儿仿佛只要你在网上有个执照就行,目前不是如此回事了。你得有营业执照,有施工许可证,还得有人证。
最关键的是,你的项目经理得是注册建造师,并且得是人证合一。
这可不是说说罢了,要是项目经理是挂名的,那这证就是废纸一张。国家查得挺严,看你公司账本,看你实际干活的几个人,还有你手里拿的人证,匹配得上才能发。 而乙级资质,门槛相对低一点,但也不是好办混。你得有相应的注册人员,比如一个项目经理就行,要么几个注册设计师。
这质量没甲那么高,但充足干点家装、工装的小项目了。丙丁级就更不用说了,主要是干点杂活,比如旧房翻新、小面积改造,要么做些非住宅类的商业配套装修。
不过目前各地都在看着,你丙级想干大一点的项目,那肯定不中,得往上爬。 大量人问,如何证明你有资格?那是有专门的评估报告。
这报告由省级建设行政主管部门张罗,对申报企业的人员、技术装备、管理水平等进行全面考核。考核完发个合格报告,就能拿到建筑业企业资质证书。拿到这个证,你就能合法地在一定区域内承揽工程了。 实际干活的时候,这资质就像个导航。你说甲方让你修个卫生间,得看你是甲级还是乙级。
要是甲方预算足,让你把楼上的走廊都改了,那肯定得甲级;要是甲方想找个便宜赶紧上手的,乙级可能也不顶用,还得看家里具体啥情况。
要是甲方根本就没想让你干,只让你换换门把手,那丙丁级可能就得看看能不能接,接不了也得给个说法,别到时候出了事故,那费事就大了。 还有个细节得注意,就是人员配置。甲级要求最严,项目经理务必是专职,并且得是注册了的个人,不能是你公司的人挂名。乙级略微宽松点,项目经理能够是注册个人,也能够是注册建造师担任,但还得有相应的技术职称或资格证。
这点在投标的时候就是红线,项目经理挂名顶了,就算你有证,项目上也没人干活,那直接废了。 自然,资质这东西也不是吃素的,也不是想拿就能随意拿。
这几年国家打击挂靠、打击非法转包力度挺大。你要是想在路边铺张点,拿丙级证可能不是难题;但要是想接个几千万的大工程,那你的甲级资质是绝对挡不住的。并且,目前国家推行绿色建材,对环保也有要求,丙丁级也是不中的,得看具体项目标准。 最终说句大实话,资质等级高低,本质上是企业实力的体现。甲级就是行业里的排头兵,技术最先进,风险最小;乙级就是中等水平,稳健可靠;丙丁级就是辅助角色。别把资质当成发财的工具,收了这个证,还得保证公司账目清楚,人员到位,技术方案过硬,别一干完活人就跑了,那样不仅证保不住,名声也保不住。
故此,拿证是个启动,干好活才是本事。